Unique et niché en plein cœur du Golfe du Morbihan. Ce grand domaine bénéficie d'une situation géographique parfaite : à moins de 15min du centre-ville de Vannes, du port et de la gare TGV, moins de 15min des premières plages du Morbihan.
Vous entrez par un portail électrique en fer forgé placé entre deux murs en pierre et découvrez l'immense terrain clos de 76 ha. Vous plongerez dans un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur un étang dont 7 ha appartiennent au domaine. En second plan, la mer au loin, la forêt et les prés. Sa forêt de chênes abrite de nombreuses espèces animales dont la gestion mise en place est établie de manière respectueuse. Possibilité d'agriculture bio et durable. Aucune exploitation en cours.
Côté habitation : plus de 1000m² habitables répartis en 3 bâtiments dont le manoir du XIXème siècle, très lumineux et affichant une excellente qualité de rénovation. Aucun travaux à prévoir.
Le premier bâtiment est une maison d'habitation de près de 180m² habitable, de plain-pied, avec une grande pièce cuisine, salle à manger, salon offrant une vue panoramique sur le rivage. Deux grandes suites avec salles d'eau, wc séparés. Une buanderie, un grand garage de 45m² et deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bâtiment. Une terrasse de 150m² et une piscine couverte et chauffée. Possibilité d'aménagement intérieur afin de porter la surface habitable à plus de 300m².
Le second bâtiment de 460m², tout en pierre de taille, offre une salle de réception de plus de 160m², cuisine traiteur, bar, accueil, et à l'étages, 5 grandes suites lumineuses avec salles d'eau, dressings et wc.
Le troisième bâtiment est le manoir de 360m² composé d'une salle de réception, cuisine aménagée, d'un grand logement de fonction séparé pour le gestionnaire des lieux.
5 chambres offrant une vue panoramique sur l'eau, avec salle d'eau, dressing et wc. Un grand garage et une maison de gardien viennent compléter ce bien.
Un parking de plus de 75 places accueillera tous vos convives.
Les bâtiments ont été entièrement conçus pour une activité de gites, de chambres d'hôtes ou de réceptions d'évènements. Les surfaces et volumes très importants peuvent être réaménagées pour donner naissance à tous vos projets (hôtellerie de luxe, brasserie, vignoble, éco-lieu transgénérationnel).
Découvrez sans attendre ce havre de paix, calme, unique dans le Morbihan et rare à la vente. Votre contact : Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.
à proximité
Gare / Golf / Lac / Mer / Plage / Port / Gare TGV
À propos du prix : 6 240 000 € HAI
(dont prix net vendeur TTC : 6 000 000 € et honoraires d’agence TTC : 240 000 €)
Surface : 1000 m²
Terrain : 760000 m²
Nombre de chambres : 16
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