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Les Herbiers : hôtel particulier en centre-ville

712 000 €
Réf VEN033

Dans le centre des Herbiers, ce bel hôtel particulier des années 30, très bien conservé et entretenu, propose de grands volumes et des perspectives d'aménagement évidentes. 

En plein centre-ville des Herbiers, cette propriété datant de 1934, propose un magnifique ensemble, avec son beau jardin clos et ses 456 m² habitables aux grands volumes transformables sur 4 niveaux. Boiseries et parquets en chêne sont omniprésents participant au charme indéniable de cette demeure du siècle dernier.
Le rez de chaussée comporte une grande entrée, pièce de réception distribuant sur un double salon/séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre avec sdb, wc, et une deuxième chambre.
Au premier étage se trouve trois chambres, une salle de bains, 2 wc, un dressing, et un appartement comportant salon avec cuisine ouverte, salle d'eau et une chambre.
Le deuxième étage propose trois chambres, une lingerie et un superbe grenier avec mezzanine, exposé sud, pouvant être aménagé en loft par exemple.
Le grand sous-sol se compose d'une chaufferie (gaz de ville), de plusieurs caves et d'un garage.
Toiture récente, jardin clos et arboré sur une parcelle de1659 m², volière, lavoir, dépendance en pierre, double garage extérieur, portail électrique.
Prix 685 000€ hors honoraires - honoraires 3,94% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Philippe Lecomte - tel 06 71 66 94 25 - NANTES 

Vendée
  • Surface : 456 m²
  • Terrain : 1659 m²
  • Chambres : 9
Frais d'agence : 3,94 % TTC inclus
Grade C
Grade D

Votre contact

Philippe  Lecomte

Philippe Lecomte

Agent mandataire - Négociateur

02 96 23 09 86

philippe@demeuresdulittoral.com

Francais/ Anglais

Philippe Lecomte.

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