Au sud de Guérande, proche du centre, cette propriété se compose d'une charmante maison en pierre fin 19ème sur une parcelle d'environ 1200m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage la plus grande chambre (sur les trois présentes) dispose de deux jolis balcons avec le Pouliguen et l'océan à l'horizon, un toilette indépendant.
Abri de jardin de 30m² sur dalle béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 480 000€ hors honoraires - Honoraires : 19 200€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen
REF:LAT0217
À propos du prix : 499 200 € HAI
(dont prix net vendeur TTC : 480 000 € et honoraires d’agence TTC : 19 200 €)
Surface : 110 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
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* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2477 € et 2860 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
