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Réf GRO982


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison d’Architecte en Bois : Lumière et Charme au Bord de la Mer

À seulement quelques pas d’une plage de sable fin et face à une île emblématique, cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle vous invite à vivre une expérience côtière unique.
Avec une surface de 117 m², cette maison, érigée en 1990 par un architecte, se distingue par son architecture audacieuse : une ossature en bois et un bardage en cèdre rouge, le tout surélevé sur des pilotis en béton, assurant à la fois caractère et solidité.
L'intérieur, entièrement habillé de bois, vous plonge dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, agrémentée d’un poêle à bois qui ajoute une note de convivialité. La cuisine ouverte, vous permet de cuisiner avec aisance dans un cadre convivial.
Le coin nuit dispose de deux chambres. Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, complètent l'agencement de manière pratique.
Un petit bâtiment en pierre, à rénover selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire pour un atelier ou un espace de rangement.

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Centre ville / Mer / Plage


À propos du prix : 847 880 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 820 000 € et honoraires d’agence TTC : 27 880 €)

Surface : 117 m²
Terrain : 1900 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
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Classe énergie
245
7

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
7


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610 € et 2210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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