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Rare
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Réf GRO827


Bretagne / Côtes d'armor 22


Sous offre-Côte de Granit Rose - Ancienne ferme dans un environnement préservé

Située dans un secteur prisé à proximité du Golf et à environ 1,5 km de la mer et des commerces, ce bel ensemble fermier composé d'une longère en pierres sous tuiles et ardoises, avec un bâtiment en équerre, est complété par une petite dépendance qui était un ancien four à pain du XVI ième siècle, un garage, préaux, abri de jardin et un bassin.

La longère est composée en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon avec plafond cathédrale avec insert à pellets, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
A étage, accessible depuis le salon, une grande chambre mansardée avec ouverture vers un escalier en pierres extérieur.

En rez-de-chaussée, une pièce à usage de jardin d'hiver ou bureau permet de rejoindre le bâtiment en équerre, autrefois indépendant. Dans cette partie, le rez-de-chaussée est composée d'une cuisine ouverte sur un espace repas avec insert bois, d'un wc indépendant.
A étage, une salle de bains et 2 chambres mansardées en enfilade.

Une terrasse exposée sud permet de profiter en toute quiétude du jardin qui se prolonge vers l'Est, véritable arborétum.

Système d'assainissement individuel conforme.

à proximité


Centre ville / Golf / Mer / Plage / Supermarché


Surface : 123 m²
Terrain : 2588 m²
Nombre de pièces : 7
À propos du prix : 600 000 € HAI dont 4.35 % d'honoraires agence
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Classe énergie
290
9

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
9


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090 € et 2880 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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