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Réf FSU206


Bretagne / Finistère 29


Belle propriété à Pont-L'abbé

"Au cœur de Pont-l'Abbé, à proximité immédiate de ses sites les plus remarquables et ses commerces, cette élégante maison des années quarante, agrandie au fil du temps, bénéficie de vues merveilleuses sur la rivière de Pont-l'Abbé, le pont habité, le bois saint Laurent...
Particulièrement lumineuse, la propriété a été rénovée avec soin selon les plans d'un architecte qui a totalement restructuré le lieu, offrant de belles perspectives, des lignes épurées, de beaux espaces de convivialité et la possibilité pour chacun de beaucoup d'indépendance. La maison principale comporte au rez de chaussée une vaste pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon) communiquant avec une arrière cuisine d'une part, et un second salon, d'autre part, une buanderie, un WC et une chambre donnant sur le joli jardin clos, équipée de sa propre salle d'eau.
À l'étage se trouvent deux chambres et une vaste salle d'eau aux vues exceptionnelles, dressing et WC.
Une dépendance prolonge le rdc, offrant six chambres de plain-pied donnant sur le jardin et la terrasse en bois, ainsi que 4 salles d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un grand garage."


À propos du prix : 630 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 600 000 € et honoraires d’agence TTC : 30 000 €)

Surface : 230 m²
Terrain : 315 m²
Nombre de pièces : 11
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Classe énergie
166
18

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
18


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3080 € et 4220 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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