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Réf CEM236


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison

Au coeur de Dinan, cité d'art et d'histoire renommée pour son patrimoine architectural exceptionnel et sa douceur de vivre, la propriété s'inscrit parmi les bâtisses historiques remarquables de la ville.
Malgré sa position centrale, la demeure jouit d'une intimité préservée.
Accessible une fois le portail en fer forgé du 19e s. franchi, la maison s'élève sur trois niveaux sur caves.
La porte d'entrée en chêne, surmontée d'un auvent, s'ouvre sur le hall et l'escalier principal et dessert une double réception aspectée sur la terrasse et le jardin, à usage de salon et salle à manger avec cheminées, la cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec porte de service ouvrant sur le jardin et les toilettes invités.
6 chambres se répartissent sur les 2 étages, principalement tournées sur le jardin et offrant de merveilleuse vues.
Absolument, une pièce maitresse de la propriété, le jardin, principalement orienté à l'Ouest forme un dédale de senteurs, composé de plates-bandes fleuries et planté de rosiers, de buis, d’ifs, l'ambiance est merveilleuse.
Refuge au temps qui passe, maison de famille pleine d'authenticité et de chaleur, dans une tranquillité devenue rare aujourd’hui, la propriété, à deux pas de toutes les commodités, constitue sans aucun doute un bien d’exception dans un cadre privilégié, caché dans une rue calme de DINAN.

à proximité


Centre ville / Cinéma / Gare / Gare TGV


À propos du prix : 997 500 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 950 000 € et honoraires d’agence TTC : 47 500 €)

Surface : 240 m²
Terrain : 1011 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
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Classe énergie
192
36

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
36


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Thierry
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