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Coup de cœur
Coup de cœur
Réf CEM200


Bretagne / Ille et Vilaine 35


Propriété familiale de charme à Saint Briac sur Mer

La propriété dite "Blanc Castel" est remarquablement située au centre de SAINT BRIAC sur MER, perle de la Côte d'Emeraude, à égale distance du charmant coeur historique et des plages.

Elle se compose d'une élégante maison de maitre du XIXème siècle de type malouinière et d'anciens communs à usage de pavillon d'invités et de remises, l'ensemble sur jardin arboré.
Une parcelle de terrain attenante constitue une réserve constructible.

Le corps principal d'habitation contient un vaste volume habitable comprenant 16 pièces principales, savoir :
- un appartement indépendant en rez de jardin de 4 pièces dont une grande pièce à vivre à usage de salon et cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre et salle d'eau. Cave et chaufferie.
En rez de chaussée :
- hall d'entrée desservant chaque pîèce indépendamment
- 3 pièces en enfilade sur l'avant du jardin avant : cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, breakfast room et salle à manger.
- un grand salon en prolongement de la salle a manger principale par double porte en verre à petit carreau équipée d’un insert neuf pouvant être utilisé en cheminée ouverte.
- un salon de télévision
- 2 WC
Au 1er étage :
- 5 chambres (4 de 16m² et 1 de 13m²) ; 2 ont une annexe avec lavabo, les 3 autres ont chacune un lavabo.
- 1 salle de bains neuve avec une grande douche à l’italienne , baignoire
-1 douche
-1 WC
A mi-étage  : un pièce de stockage
Au 2ème étage :
- 6 chambres toutes avec lavabo
- 1 douche
- 1 wc
La maison annexe comprend :
- Au rez de chaussée une entrée desservant une pièce regroupant un wc séparé, une douche et un local, une grande pièce salon salle à manger, une petite cuisine
à usage d’office et une grande cuisine
Au 1er étage 3 chambres mansardées et une salle de douche


Derrière sa blanche façade où pavoisent en bleu azur les volets, la maison cache bien son jeu et livre son hospitalité. Il s'agit bien là en effet d'une véritable maison de famille.
Son emplacement tout à fait privilégié, improbable au centre de ce lieu parmi les plus prisé de la Côte, lui permet de cultiver un réel art de vivre.

à proximité


Centre ville / Commerces / Gare TGV / Golf / Mer / Plage / Port


Nombre de pièces : 16
À propos du prix : 3 600 000 € HAI dont 5 % d'honoraires agence
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Classe énergie
126
29

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
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Thierry
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