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Réf LAT0208D


Pays-de-la-Loire / Loire Atlantique 44


Demeure à la campagne

Située à 5 km de Pontchâteau, sur la commune de Drefféac, à environ 30 mn de Pénestin et de La Baule, cette belle demeure bâtie en 1912, propose 110 m² habitables avec extensions possibles grâce aux combles aménageables et aux deux dépendances attenantes en pierre.
La maison principale, rénovée (toiture, sanitaires, ouvertures, électricité, isolation), attend d'être réaménagée.
Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine et une salle de bain.
Le 1er étage propose trois chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc indépendant.
Le 2eme étage est totalement aménageable.
La propriété comporte également un puits et un immense hangar, le tout sur un terrain de 3000 m².

Au calme de la campagne et proche de l'océan, entre Morbihan et Loire-Atlantique, cette propriété s'avère être autant un bel endroit de vie qu'une opportunité pour un projet d'activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Visite virtuelle sur demande.

Prix : 330 00€ hors honoraires - Honoraires : 3,03% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen
ref LAT0208D


Surface : 110 m²
Terrain : 3269 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
À propos du prix : 340 000 € HAI dont 3.03 % d'honoraires agence
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Classe énergie
257
8

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
8


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700 € et 2370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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