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Exclusivité
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Réf GRO949


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison Spacieuse en Bord de Mer à Perros-Guirec

Exclusivité-A deux pas des commerces de la Clarté, en retrait par rapport à la rue et proche du chemin de randonnée en bord de mer, cette grande maison des années 80 de plus de 200 m2 sur sous-sol complet avec garage vous offre un bel espace de vie.
Au rez-de-chaussée sur sol en marbre, vous serez accueilli dans une vaste entrée distribuant d'un côté la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'un poêle à granulés, s'ouvrant tous les deux au Sud/Ouest sur une terrasse protégée par 2 stores banne, un bureau.
De l'autre côté, une grande chambre sur parquet, une salle de douche totalement rénovée avec wc, un autre wc indépendant. A l'étage, un large palier sur marbre distribue 3 chambres sur parquet avec des aperçus mer, une grande salle de bains à rénover et une pièce dressing.
Au sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison, une lingerie buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement et un garage avec espace atelier.
Un jardin entretenu, arboré, fleuri avec un espace barbecue vous permet de profiter d'un extérieur agréable.

à proximité


Centre ville / Commerces / Mer / Plage / Supermarché


À propos du prix : 650 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 625 000 € et honoraires d’agence TTC : 25 000 €)

Surface : 205 m²
Terrain : 1794 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
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Classe énergie
212
6

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
6


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450 € et 3510 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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