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Coup de cœur
Coup de cœur
Réf GRO863


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison traditionnelle en surplomb d'une rivière maritime

Cette belle maison Bretonne est une véritable pépite, idéalement bâtie en situation dominante sur un terrain de près d'un hectare surplombant une rivière maritime. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue imprenable sur la rivière et d'une perspective charmante sur la rive opposée.
Lumineuse et spacieuse, chaque pièce de la maison offre une vue exceptionnelle sur la rivière, y compris la suite parentale en rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi admirer le spectacle renouvelé des bateaux entrant et sortant vers la haute mer depuis toutes les chambres. Le sous-sol total de la maison a été aménagé en un grand garage pour deux voitures, un atelier, une chaufferie/buanderie et une cave à vin.
La propriété est équipée d'une piscine couverte de 9 m x 4 m chauffée grâce à un système d'aérothermie, parfait pour se détendre après une longue journée.
En outre, un grand et haut garage/hangar d'environ 80 m2 permet non seulement de garer les voitures, mais aussi de stocker un bateau pour les amateurs de navigation.
Le terrain est entièrement clos pour plus de sécurité et de tranquillité. Un sentier vous permet d'accéder facilement à la rivière (avec cale de mise à l'eau) en quelques minutes

à proximité


Centre ville / École primaire / École secondaire / Médecin / Supermarché / Plage


À propos du prix : 787 500 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 750 000 € et honoraires d’agence TTC : 37 500 €)

Surface : 155 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070 € et 2840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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