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Sous compromis
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Réf GRO850


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison en bord de rivière sur le chemin de halage

Située le long du chemin de halage, cette maison des années 50 entièrement tournée vers la rivière est un emplacement idéal pour les observateurs de la nature qui, en été comme en hiver, ne souhaitent pas être trop éloignés de la ville ou de la plage à environ 7 KM.

Très lumineuse et proposant de beaux volumes, elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie sur parquet avec accès vers une terrasse en bois, d'une vaste entrée donnant sur une pièce bureau, un wc, une chambre, une salle d'eau/buanderie.
En étage sur parquet, 3 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau.
Sous-sol complet avec garage.
430 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 %TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Surface : 150 m²
Terrain : 3083 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
À propos du prix : 451 500 € HAI dont 5 % d'honoraires agence
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Classe énergie
374
72

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Classe climat
72


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3120 € et 4290 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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