Charme, quiétude, nature et espaces, autant d'éléments qui caractérisent cette propriété à moins de 5mn de Sucé sur Erdre et de ses commerces.
Des prestations peu communes : une indépendance énergétique (géothermie, panneaux photovoltaïques), une indépendance en eau, un terrain d'un hectare et demi dans lequel cohabitent étang, jardin japonais, essences d'arbres rares, et surtout cette grande longère de la fin 18ème au bois omniprésent. Son ambiance chaleureuse, ses 250 m² habitables potentiels et sa piscine intérieure (chauffée, 8x4m) combleront famille et amis.
L'habitation principale comprend en rdc une cuisine équipée/aménagée ouverte sur salle à manger/cheminée,un salon avec cheminée, une salle de bain avec sauna, un wc indépendant, une grande pièce de 40 m² aménageable en chambre parentale. L'étage propose une mezzanine avec bibliothèque et trois chambres dont une avec salle d'eau/wc et dressing. Le deuxième bâtiment dispose déjà d'un charmant atelier avec point d'eau (transformable en chambre), et de deux dépendances et un grenier, tous aménageables.
Cave, buanderie, local technique, véranda et carport complètent cet ensemble autonome dont la superficie et les multiples dépendances aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'extension ou d'exploitation locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 666 000€ hors honoraires - Honoraires : 24 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen
REF:LAT0210
à proximité
Centre ville / Commerces / Gare
À propos du prix : 690 000 € HAI
(dont prix net vendeur TTC : 666 000 € et honoraires d’agence TTC : 24 000 €)
Surface : 175 m²
Terrain : 15340 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
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