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Rare
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Réf CHA102


Nouvelle-Aquitaine / Charente Maritime 17


Superbe propriété face à l'océan

Proche de Royan, au coeur d'un quartier résidentiel sécurisé à moins de 400m du centre ville de St Palais, cette superbe propriété dispose d'un emplacement exceptionnel en front de mer, près des plages, face au magnifique phare de Cordouan.
Cette demeure orientée sud, face à l'océan, propose un ensemble de grandes dimensions, prêt à accueillir de nombreux hôtes et convives.

Toutes les chambres, sept au total, ainsi que la cuisine et le grand séjour de 80m² sont positionnés face mer, ouvrant pour la plupart sur des terrasses (plus de 70m² de terrasse). Quatre salles d'eau, une salle de bain (suite parentale du rdc avec dressing), un bureau, une lingerie, complètent cet ensemble.
Chauffage par le sol, cave, garage, grand jardin paysagé avec accès sentier côtier, piscine 5x10m.

Prix : 2 950 000€ hors honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes


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Surface : 280 m²
Terrain : 1479 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
À propos du prix : 3 068 000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence
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Classe énergie
146
44

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
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