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Rare
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Réf YEU2109


Pays-de-la-Loire / Vendée 85


Superbe opportunité - Ile d'Yeu, Saint Sauveur belle propriété à 4600€ le m2

A ST SAUVEUR, belle propriété de 8 pièces, sur un jardin arboré de 1500 m²
Découvrez cette ancienne ferme du 19eme siècle à l’architecture traditionnelle islaise ,entièrement rénovée ,(toiture cette année)avec de beaux murs en pierres .

La partie principale dispose sur plus de 200 m² d’un très grand salon avec sa cheminée prolongée par une salle à manger, une deuxième belle pièce avec sa cheminée(actuellement salle de billard), une très grande cuisine aménagée indépendante éclairée par une belle verrière .
Coté nuit 2 chambres donnant sur le jardin ,2 salles de douche, un wc
et 1 lingerie/cellier
A l’étage un bel espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains ouverte avec sa baignoire balnéo ,son wc et des placards.

Donnant sur le jardin et prolongée par un préau avec une cuisine d’été et une belle terrasse, l’annexe indépendante de 50 m² comporte deux chambres, une douche et un wc indépendant, l'ensemble est accessible aux personnes handicapées.

Un grand garage de 20M2 complète les prestations ainsi qu'un grand chalet de jardin.

Le jardin paysagé de plus de 1000M2, entouré de beaux arbres, d'espaces fleuris , n'offre aucun vis à vis, est très bien exposé.

De par sa situation, à ST Sauveur, bourg central de l'ile très recherché avec son marché ,ses ruelles typiques et cela à moins de 15 minutes en vélo des plus belles plages( les Soux, La Croix,les Sapins....)et de l'animation :la Meule, Port Joinville.... et grâce à ses dimensions
cette maison ,habitable à l'année ,peut être utilisée en demeure familiale mais aussi en investissement locatif car avec son potentiel de 12/14 couchages c'est un produit très recherché qui se loue plus de
3500€ la semaine en haute saison.
De plus la propriété étant en zone de village, une extension de plus
de 100 m² est encore possible
REF:YEU2109

à proximité


Commerces / Mer / Plage / Port


Surface : 250 m²
Terrain : 1504 m²
Nombre de pièces : 8
À propos du prix : 1 150 000 € HAI dont 4,55 % d'honoraires agence
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