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Propriété sur les rives d'un cours d'eau classé

441 000 €
Réf GRO699

Propriété constituée d'une habitation principale datée de 1827, d'une vaste grange en pierres sous ardoises, de l'ancienne maison du meunier à réhabiliter et d'un vaste bâtiment qui abritait la machinerie du moulin.

Egalement divers petites dépendances à usage de débarras ou local technique.
La propriété dans son ensemble est longée d'un coté par la rivière et de l'autre par l'ancien bief qui amenait l'eau à la roue du moulin. La vallée dans laquelle elle se trouve est  assez large pour garantir un bel ensoleillement à la maison et à son très beau jardin de 1,7 hectare.

Le logement principal offre une entrée avec - sur la gauche la salle à manger avec une belle cheminée de marbre provenant du château de Lady Mond, puis la cuisine d'environ 24 m2 - sur la droite un double séjour avec cheminée de granit. Par l'escalier principal accès à une chambre avec salle de bains très spacieuse (douche, baignoire balnéo, wc) une autre chambre et une salle de bains. Par l'escalier du salon accès à une chambre avec cabinet de toilette.

Dans un site classé "Natura 2000" la rivière porte le label "Rivières Sauvages" du fait de la présence de saumons, truites, loutres d'Europe,... en autres. Il s'agit d'une rivière de première catégorie.

A proximité des forêts domaniales de Coat an Hay et Coat an Noz.
A moins de 20 minutes de la gare de Guingamp. Commerces à pieds.

Côtes d’Armor
  • Surface : 150 m²
  • Terrain : 17472 m²
  • Chambres : 3
Frais d'agence : 5% % TTC inclus

Votre contact

Caroline Marché

Caroline Marché

Négociatrice

02 96 23 09 86

caroline@demeuresdulittoral.com

Français / English

Caroline Marché

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