Venez visiter cette maison exceptionnelle toute proche de la mer.
Bâtie en 2008 sur un terrain de près de 5000 m², cette demeure a fait le bonheur de ses propriétaires. Ici tout est propice au rêve, à la nature et l'odeur du large baigne l'atmosphère champêtre.
Dès votre entrée sur le terrain, vous découvrez une belle bâtisse, ses deux garages et son air de vacances. L'entrée permet d'accéder à un vaste hall et son escalier cathédrale.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 70m² donnant sur la terrasse au Sud, une suite parentale avec sa salle de bain privative intégrant une douche et une baignoire. Vous accéderez par une porte à galandage de la pièce de vie à la cuisine et son espace repas de 36m² au total. A l'arrière de la cuisine, un cellier/cave à vin et enfin une salle de sport ou de jeux donnant sur la terrasse.
Ici tout est aménagé pour le confort des habitants, la pompe a chaleur et ses calorifères permet le chauffage par le sol sur les deux niveaux. La lumière est présente partout à la fois au rez-de-jardin et à l'étage.
Au premier, une fois que vous aurez monté les marches du grand escalier, vous accédez à un vaste palier qui distribue quatre chambres avec chacune leur sale de douche et toilettes. Un grand bureau au centre de la maison permet d’accéder à un joli balcon et son garde corps en fer forgé.
Dans cette maison, les volumes, la lumière, le confort et la praticité sont un atout. Les deux garages offrent de la place pour les voitures, un lieu de stockage pour le bois et un atelier. Le crépis à été entièrement refait en 2018, le tout à l'égout est aux dernières normes, le terrain est piscinable.
Vivre ici à l'année est certainement un bonheur et la villa peut aussi devenir une maison d'hôte au vu de ses espaces.
Un bien unique sur le marché, la plage à pied et un petit port pour votre bateau vous attendent.
Contactez Arthur au 06 64 11 26 36 pour les infos et une visite de cette maison avec Demeures du Littoral.
Prix du bien TTC net vendeur : 1 200 000 euros
Prix du bien honoraires d'agence inclus (3,75%) à charge acquéreur : 1 245 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
à proximité
Aéroport / Centre ville / Gare / Médecin / Supermarché
Surface : 339 m²
Terrain : 4935 m²
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 5
À propos du prix : 1 245 000 € HAI dont 5 % d'honoraires agence
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