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Coup de cœur
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Réf VEN040


Pays-de-la-Loire / Vendée 85


Superbe villa à Brétignolles-sur-mer

Très proche de la mer et à proximité immédiate à pied du centre-ville, cette demeure contemporaine propose sur plus de 300 m² habitables, de très belles prestations, rehaussées par la qualité des matériaux utilisés.

Le rez de chaussée comporte une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle de bain balnéothérapie et wc, une deuxième suite avec salle d'eau/wc, un grand salon/séjour avec cheminée, un bureau sur jardin d'hiver, un wc indépendant, une spacieuse cuisine aménagée/équipée avec arrière-cuisine, une véranda climatisée avec spa, une buanderie, un garage. Chauffage par le sol.

L'étage se compose de deux grandes chambres (chacune avec salle d'eau), et d'un wc indépendant.

Le rez de jardin est divisé en deux parties :
- un appartement de 72 m² avec deux chambres, salon/séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc, terrasse, entrée indépendante par portail - un sous-sol > 150 m², avec immense atelier, cave à vin, chaufferie, garage .

Jardin clos, paysagé, arboré. Installation de panneaux solaires photovoltaïques en décembre 2020.

Prix : 845 000€ hors honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. 

Contact : Philippe Lecomte
tel : 06 71 66 94 25 Nantes  
email : philippe@demeuresdulittoral.com

à proximité


Centre ville / Supermarché / Mer


Surface : 310 m²
Terrain : 1376 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
À propos du prix : 879 000 € HAI
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Classe énergie
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