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Réf GRO935


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison de plain-pied avec jardin verdoyant à Pleumeur-Bodou, à deux pas de la mer !

NOUVELLES CONDITIONS-Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 135 m2 habitables, nichée dans la paisible commune de Pleumeur-Bodou, à moins de 500 mètres de la mer. Entourée d'un jardin arboré où serpente un ruisseau, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie proche de la nature.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois. Pour les cinéphiles, une salle dédiée permettra de profiter pleinement de vos films préférés, offrant un espace de détente supplémentaire.
Côté repos, cette maison dispose d'une configuration pratique avec une pièce technique, deux chambres et une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant.
Une dépendance supplémentaire de 15 m2 habitables vient compléter cette habitation, offrant un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, un appentis à usage de carport et un atelier en parpaing sous tuiles sont à votre disposition. vaste terrain de plus de 1700 mètres carrés .


À propos du prix : 520 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 500 000 € et honoraires d’agence TTC : 20 000 €)

Surface : 150 m²
Terrain : 1763 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
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Classe énergie
98
2

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
2


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800 € et 1140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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