Proximité de Perros Guirec - Contemporaine vue mer

EXLUSIVITE- Belle demeure située à proximité de Perros-Guirec, dans un quartier résidentiel en impasse, jouissant d'une vue imprenable sur la baie de Perros-Guirec et ses îles.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse qui dessert sur la gauche, une salle à manger et un salon avec vue mer, une cuisine attenante avec vue mer également (avec accès terrasse au sud). Sur la droite, 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, un wc indépendant, une arrière cuisine qui mène à la chaufferie, à la buanderie (avec un wc), accès vers le garage attenant et l'extérieur.
Un bel escalier en chêne mène au palier de l'étage qui dessert :
-A droite, une grande chambre divisible qui peut être destinée à toute autre affectation (sport, bricolage), un bureau.
-A gauche, accès vers un appartement de 65 m² composé d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec un coin salon pleine vue mer, 2 grandes chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Depuis la pièce de vie, accès à la terrasse exposée plein sud qui permet de rejoindre le jardin par un escalier extérieur.
Un garage indépendant vient compléter l'habitation en entrée de propriété.
Beaux volumes, matériaux de qualité avec de bonnes performances énergétiques.
Terrain en partie constructible et piscinable. Côté mer en zone naturelle.
Jardin bien planté et bien entretenu avec éclairage extérieur, portail fait par un artisan forgeron.
1 914 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.97%TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#realestate #demeure #cotedegranitrose