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Réf GRO789


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison d'architecte fin des années 70

Située sur les hauteurs de la rive gauche du Léguer, face à Lannion, cette grande maison de 280 m² a été conçue par un architecte. Dès le premier regard sur les différentes façades et la porte d'entrée franchie, le ton est donné pour cette architecture de l'année 1977.

Organisée sur différents niveaux, elle est dotée de 6 chambres et d'un bureau. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards, un wc, une pièce de vie avec cheminée centrale, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un cellier.

Au premier niveau en espace nuit, un grand espace parental avec chambre, salle de bains avec wc, placards. Une 2nde chambre avec cabinet de toilette.
Au second niveau, 3 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de bains, un wc.
Au troisième et dernier niveau, un grand bureau, une chambre avec cabinet de toilette.
Sous-sol : grande cave à vins et pièce de rangement. La maison est complétée par un grand garage indépendant.

Outre l’architecture indémodable, cette maison a su conserver tous les attributs des années 70 : mobilier, matériaux et elle fera le bonheur des amoureux de cette époque.

à proximité


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Surface : 278 m²
Terrain : 5000 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
À propos du prix : 676 000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence
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Classe énergie
247
8

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
8


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4100 € et 5590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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