Expertise

Fort de notre expérience, l’agence Demeures du Littoral propose aux propriétaires désireux de situer leur bien dans le marché, une estimation gratuite de leur propriété.

Il est en effet primordial aujourd’hui lors d’un projet de vente, de connaître la valeur de son bien et de ne pas débuter une vente sur des bases erronées qui font perdre du temps et parfois de l’argent.

 

Une estimation réaliste est donc une étape essentielle qui permet de mettre toutes les chances de son côté pour bien vendre son bien. De plus l’effet nouveauté a un impact sur l’intérêt des potentiels acheteurs, il est donc important de bien étudier le prix de vente en amont pour ne pas rater une vente.

 

Pour ce faire, nous tenons compte plusieurs paramètres :

 

  • les caractéristiques du bien, son état, sa surface habitable…
  • les avantages et les inconvénients présentés par le bien
  • l’environnement du bien
  • le prix de vente de biens comparables vendus dans le secteur
  • la fluctuation du marché et le contexte économique

 

Une visite du bien est donc nécessaire pour déterminer ces éléments et nous permettrons de vous expliquer la stratégie commerciale à adopter pour vendre votre bien.

 

Ainsi en fonction de votre bien, nous étudierons la meilleure stratégie en terme de communication  à mettre en place en fonction des acquéreurs à sensibiliser. En plus de notre site internet, les annonces de l’agence sont présentes régulièrement dans des revues spécialisées en Immobilier de prestige comme Propriétés de France, Belles Demeures ainsi que leurs sites internet mais aussi dans des revues hebdomadaires ou des journaux.

 

Nous travaillons dans le cadre de mandat de vente simple ou dans le cadre de mandat exclusif  qui permet de mettre davantage le bien en valeur.

 

Nos honoraires sont déterminés par un pourcentage en fonction du prix de vente à la charge de l’acquéreur :

  • pour un prix net vendeur de 150 000 à 800 000 euros : 6%
  • pour un prix net vendeur de plus de 801 000 euros : 5%

 

Nous restons bien sûr à votre écoute pour discuter de cela et pour prendre rendez-vous.

 

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